Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
banner
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / Варна list / Езерово list - ID 767640 / Ref - DH-9676
  • 600 000 €
  • Категория: Строительство - Продажа
  • Общая площадь 10922 m2
Площадь
Общая площадь
10922.00 m2
  • Публичная продажа
  • Имеется проект
  • Кирпич

Участок с разрешением и проектом на строительство логистического комплекса для хранения пищевых и промышленных товаров в с. Езерово, область Варна.

Преимущества
-Стратегическое расположение в близости от областного и портового города Варна (12 км);
-В северной стороне Варненского озера, в 7 км от города Белослав;
-Разрешение на строительство логистического комплекса со складами и офисами;
-Отличный инвестиционный проект.

Местоположение
Проект-участок расположен в области Варна, в селе Езерово, в 12 км от города Варна и в 7 км от районного центра города Белослав.
Это место является самым промышленным в Болгарии – здесь расположена теплоэлектроцентраль „Варна“, два кораблестроительных завода, военнопромышленный комплекс. Так же здесь находятся несколько крупных фирм. Налажена отличная связь с городом Варна, аэропортом, есть жд сообщение.

Описание недвижимости
Проект-участок на строительство логистического комплекса для хранения пищевых и промышленных товаров, состоящий
из складов с офисами.
Способ застройки – свободный для основного здания. Предусматривается дополняющее строение в близости от выхода – помещение для вахтера.
Характер застройки предусматривает небольшую высоту, плотность и интенсивность.
Двор не водоснабжен и электрифицирован, но разработаны проекты для присоединения к поставляющим компаниям, которые согласованы и одобрены вместе с разрешением на строительство. Линии подключения указаны в переработке генерального плана.
Офисное помещение прилежит к складу.
Могут быть складированы упакованные пищевые и непищевые продукты, а так же промышленные товары без упаковки.
Складское помещение на каждом этапе располагает двумя гидравлическими многофункциональными рампами с желобом на уровне 1.30 м, удобные для погрузки и обработки фур и контейнеров (GP & HC).  Рабочая высота – 8.4 м.

Параметры застройки
Площадь УПИ – 10 922 кв.м. по плану
Склады и офисы
Устройственная зона
Застроенная площадь (ЗП) - 4 590.53 кв.м. по генеральному плану
Развернутая застроенная площадь (РЗП) - 4 590.53 кв.м. по генеральному плану
Кинт – 0.42 (макс. 2.5)
Плотность застройки – 42.03% (макс.80%)
Для усвоения – 71%
Плотность озеленения – 29% (мин.20%)
Способ застройки – свободный
● ЗП 1-го этапа – 909.04 кв.м.
РЗП 1-го этапа - 909.04 кв.м.
Кинт 1-го этапа - 0.08 (макс.2.5)
Плотность застройки 1-го этапа - 8.32 % (макс. 80%).
● ЗП 2-го этапа - 734.44 кв.м.
РЗП 2-го этапа - 734.44 кв.м.
Кинт 2-го этапа – 0.06 (макс. 2.5)
Плотность застройки 2-го этапа – 6.72% (макс. 80%)
● ЗП 3-го этапа - 734.44 кв.м.
РЗП 3-го этапа - 734.44 кв.м.
Кинт 3-го этапа – 0.06 (макс. 2.5)
Плотность застройки 3-го этапа -  6.72% (макс. 80%).      

Переработка архитектурного проекта включает строительство в три этапа складов с офисами и вахтерной с полученным разрешением на строительство №6/28.01.2014 г., вступившее в законную силу 24.03.2014 г.
Показана возможность и для будущего строительства новых складов и офисов на втором этаже как части административного здания.
Будущее строительство  - по отдельному проекту.


Запрос полной информации
Я принимаю Terms на wtg.domaza.com
ТОП Объекты
 
Cascadas 13
от 64 212 €

Общая площадь от 71.35 m2 до 71.35 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703399658203 27.708200454712 18
 
Cascadas 9
от 50 764 €

Общая площадь от 56.4 m2 до 56.4 m2 Сдача объекта 31/12/2014

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703800201416 27.710500717163 18
 
Byala Sun Residence 8
от 28 400 €
до 99 260 €

Общая площадь от 37.87 m2 до 124.08 m2 Сдача объекта 30/06/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.877101898193 27.894399642944 16
Varna South Bay Beach Residence
от 102 298 €
до 150 754 €

Общая площадь от 61.11 m2 до 86.94 m2

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.1817 27.8897 14
Byala Sun Residence 2
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.875499725342 27.889200210571 16
Byala Sun Residence 5
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.873001098633 27.892999649048 16