Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
banner
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / Варна list / Езерово list - ID 767640 / Ref - DH-9676
  • 600 000 €
  • Категория: Строительство - Продажа
  • Общая площадь 10922 m2
Площадь
Общая площадь
10922.00 m2
  • Публичная продажа
  • Имеется проект
  • Кирпич

Участок с разрешением и проектом на строительство логистического комплекса для хранения пищевых и промышленных товаров в с. Езерово, область Варна.

Преимущества
-Стратегическое расположение в близости от областного и портового города Варна (12 км);
-В северной стороне Варненского озера, в 7 км от города Белослав;
-Разрешение на строительство логистического комплекса со складами и офисами;
-Отличный инвестиционный проект.

Местоположение
Проект-участок расположен в области Варна, в селе Езерово, в 12 км от города Варна и в 7 км от районного центра города Белослав.
Это место является самым промышленным в Болгарии – здесь расположена теплоэлектроцентраль „Варна“, два кораблестроительных завода, военнопромышленный комплекс. Так же здесь находятся несколько крупных фирм. Налажена отличная связь с городом Варна, аэропортом, есть жд сообщение.

Описание недвижимости
Проект-участок на строительство логистического комплекса для хранения пищевых и промышленных товаров, состоящий
из складов с офисами.
Способ застройки – свободный для основного здания. Предусматривается дополняющее строение в близости от выхода – помещение для вахтера.
Характер застройки предусматривает небольшую высоту, плотность и интенсивность.
Двор не водоснабжен и электрифицирован, но разработаны проекты для присоединения к поставляющим компаниям, которые согласованы и одобрены вместе с разрешением на строительство. Линии подключения указаны в переработке генерального плана.
Офисное помещение прилежит к складу.
Могут быть складированы упакованные пищевые и непищевые продукты, а так же промышленные товары без упаковки.
Складское помещение на каждом этапе располагает двумя гидравлическими многофункциональными рампами с желобом на уровне 1.30 м, удобные для погрузки и обработки фур и контейнеров (GP & HC).  Рабочая высота – 8.4 м.

Параметры застройки
Площадь УПИ – 10 922 кв.м. по плану
Склады и офисы
Устройственная зона
Застроенная площадь (ЗП) - 4 590.53 кв.м. по генеральному плану
Развернутая застроенная площадь (РЗП) - 4 590.53 кв.м. по генеральному плану
Кинт – 0.42 (макс. 2.5)
Плотность застройки – 42.03% (макс.80%)
Для усвоения – 71%
Плотность озеленения – 29% (мин.20%)
Способ застройки – свободный
● ЗП 1-го этапа – 909.04 кв.м.
РЗП 1-го этапа - 909.04 кв.м.
Кинт 1-го этапа - 0.08 (макс.2.5)
Плотность застройки 1-го этапа - 8.32 % (макс. 80%).
● ЗП 2-го этапа - 734.44 кв.м.
РЗП 2-го этапа - 734.44 кв.м.
Кинт 2-го этапа – 0.06 (макс. 2.5)
Плотность застройки 2-го этапа – 6.72% (макс. 80%)
● ЗП 3-го этапа - 734.44 кв.м.
РЗП 3-го этапа - 734.44 кв.м.
Кинт 3-го этапа – 0.06 (макс. 2.5)
Плотность застройки 3-го этапа -  6.72% (макс. 80%).      

Переработка архитектурного проекта включает строительство в три этапа складов с офисами и вахтерной с полученным разрешением на строительство №6/28.01.2014 г., вступившее в законную силу 24.03.2014 г.
Показана возможность и для будущего строительства новых складов и офисов на втором этаже как части административного здания.
Будущее строительство  - по отдельному проекту.


Запрос полной информации
Я принимаю Terms на wtg.domaza.com
ТОП Объекты
Солнце и Море
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.674098968506 27.702499389648 15
 
Cascadas 17
от 33 849 €

Общая площадь от 37.61 m2 до 37.61 m2 Сдача объекта 01/05/2017

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Видео Web Cam
0 0 0
 
Cascadas 8
от 34 209 €

Общая площадь от 38.01 m2 до 38.01 m2 Сдача объекта 31/03/2014

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.704299926758 27.709100723267 18
 
Cascadas 14
от 73 816 €

Общая площадь от 82.02 m2 до 82.02 m2 Сдача объекта 31/08/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703300476074 27.707500457764 18
 
Cascadas 10
от 62 331 €

Общая площадь от 69.26 m2 до 69.26 m2 Сдача объекта 30/05/2015

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703899383545 27.708799362183 18
 
Cascadas 6
от 51 120 €

Общая площадь от 56.8 m2 до 56.8 m2 Сдача объекта 01/08/2013

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео Web Cam
42.703998565674 27.710800170898 17